При підготовці до загальних зборів правління приділито увагу питанням альтернативної генерації, але очевидно мало приділило уваги іншим питанням. Це питання 4, 5, 6 у листах письмового опитування.
Роз'ясню сенс питання 4.
З 01 червня 2024 року був збільшений тариф на електроенергію для населення з 2,64 до 4,32 грн/Квт*год, тобто на 64%. Таким чином, нам необхідно збільшити витрати на утримання будинку на 1,156 грн/кв.м, щоб нам вистачало електроенергії на споживання ліфтами, насосами та іншими загальнобудинковими системами.
Які будут наслідки, якщо питання 4 не буде проголосоване.
Взимку, коли споживання електроенергії вище середньорічного, будинку не буде вистачати на споживання всіма системами в повному обсязі. Тому виходом з цієї ситуації буде або нарощування боргу перед монополістом (що зрештою закінчиться судом), або самообмеженням споживання, щоб вкладатися в рамки кошторису.
Роз'ясню сенс питання 5.
Оскільки ситуації з підвищенням тарифу не передбачувальні, запропоновано виділити електроспоживання в окремий кошторис.
Які переваги питання 5:
У випадку зміни тарифу не треба буде кожний раз виставляти цей кошторис та розмір внеску на голосування, він буде змінюватись автоматично, в залежності від тарифу для населення, який встановить держава.
Роз'ясню сенс питання 6.
Якщо не буде зроблено АСКОЕ, то не буде індивідуальних договорів на холодну воду. Якщо не буде індивідуальних договорів на холодну воду, то буде комерційний тариф на воду, що на цей час дорівнює 46,872 грн/куб.м. Звертаю, вашу увагу (рахунок ниже), що монополіст вже запустив цей процес, тому чим швидше ми впровадим АСКОЕ, тим швидше отримаємо індивідуальні договори, там тим меньше фінансового навантаження буде на будинок.
На цей час юристи займаються питанням заперечення застосування комерційного тарифу, але все залежить і від нашого рішення щодо АСКОЕ.
Пов'язані матеріали:
Повідомлення про проведення загальних зборів
Підготовка до загальних зборів
Інформація про дизельну генерацію
Роз'яснення по питанням загальних зборів (1)