Співфінансування енергоефективних заходів у житлових будинках ОСББ/ЖБК
Фонд Енергоефективності за Програмою надає її учасникам фінансування у формі гранту, який виплачується на безоплатній та безповоротній основі в розмірі 70% від прийнятної загальної вартості обладнання та 70% вартості сертифікації енергетичної ефективності будинку перед поданням Заявки на отримання гранту (Заявки №1) та після реалізації Проекту.
Грант не може бути більше 1 (одного) млн грн на встановлення системи сонячного електропостачання
Програма 70/30
Муніципальна програма передбачає механізм співфінансування, де 70% вартості робіт оплачує місто, 30% – мешканці. Проект реалізується на умовах конкурсу, де найголовнішим чинником є співвідношення обсягу інвестованих коштів та рівня досягнутої енергоефективності.
На даний момент у нас є два дахи де можно встановити сонячні панелі. Точна кількість панелей буде відома тільки після початку проектних робіт, але приблизно це не більше ніж 25 КВт на кожній секції.
Чому СЕС, а не просто АКБ (акумулятори)? Тому що без сонячних панелей ми не зможемо приняти участь в енергоефективних грантах.
Скільки нам потрібно?
Критично необхідна потужність (4-7 кВт):
- Насоси холодної води - 3.5 кВт
- Насоси циркуляції теплоносія - 3 кВт (опалювальний сезон)
- Системи ОДС (пожежогасіння, тощо) - 0.5 кВт
Бажано:
- СКД - 1.5 кВт (камери, системи контролю доступу, комп’ютер диспетчера)
Опціонально:
- Ліфти - 11.2 кВт та 7.7 кВт
Загалом передбачаэмо проект на дві СЕС на кожний дах секції. Але спочатку орієнтуємось на встановлення СЕС на даху однієї з секцій: 25 кВт панелі/30 кВт інвертор/40 кВт АКБ. Вибір даху для першої СЕС буде залежіть від рекомендації проектантів.
40 КВт АКБ забезпечить нам:
- Роботу тільки насосів води на добу (насоси не працюють постійно)
- З насосами циркуляції до 12 годин.
- З СКД/ОДС до 10 годин
- Якщо будемо знати, що відключення заплановані і нетривалі (4-5 годин), то пару раз можно буде увімкнути і ліфти.
40 кВт можно повністю зарядить за пару годин. Також можно заряджати АКБ від генератора (але у цьому випадку час збільшується до 5-6 годин)
Згідно з комерційними пропозиціями, ціна такої СЕС приблизно 1.3 млн грн, та 135 тис проект та пакет документів для участі в енергоефективних програмах. Ціна приблизна, тому що багато залежить від самого проекту.
Якщо у вас є можливість допомогти з закупівлею основного обладнання по гарним цінам - напишіть нам
Проаналізував всі варіанти, правління рекомендує наступний порядок дій:
- На зборах схвалюємо загальний внесок у розмірі 90,00 грн за кв.м. Внесок буде поступовий і розбитий на декілька частин.
- Перший внесок - 30 грн за кв.м.
Сплачуємо аванс за проект та енергоаудит будинку для заявки на грант від Гріндім. В результаті отримуємо точну інформацію від проектантів стосовно СЕС (потужність, обладнання, вартість) - Та робимо другий (наступний місяць) внесок - 30 грн за кв.м.
- Подаємо заяву №1 в Гріндім
- Третій внесок - 30 грн за кв.м.
Після схвалення заявки №1, замовляємо основне обладнання (панелі, інвертори, АКБ) - Монтаж СЕС
- СЕС готова, подаємо заявку № 2 на отримання гранту від Гріндім.
В залежності від кінцевих витрат грант може бути десь в розмірі 700-800 тис. грн. - Подаємо на конкурс 70/30 і просимо місто виділити нам грошей на другу частину (СЕС на другому даху)
- Отримуємо грант від Гріндім
На ці гроші можно придбати більше АКБ, або витратити їх на інші проекти нашого будинку (ІТП, генератор, фарбування паркану, ремонт гідроізоляції навколо будинку, модернізація електромережі підвалу, тощо). Рішення за вами.
Якщо перемагаємо в конкурсі 70/30 (це може зайняти до року), то робимо другу частину проекту - СЕС на другому даху.
Бажаний кінцевий результат отримати сумарно 50 КВт панелей та 70 КВт АКБ.
Окупність
На даний момент місячний внесок на відшкодування загальних витрат на е/е по будинку на місяць складає приблизно 48 тис.грн (11000 кВт по тарифу 4.32 грн). Тобто річний внесок на е/е 576 тис.грн.
50 КВт СЕС забезпечить нам річну генерацію приблизно 57 МВт, що при дійсних цінах на е/е складає 246 тис грн на рік.
Якщо порахувати: проект - 1.3-1.4 млн, мінус 700-800 тис гранту, тоді кінцева ціна СЕС складає 600 тис, тобто приблизно за 3-4 роки ми “повернемо” свої внески. А якщо ціна на е/е підвищиться, то навіть швидше.
Підсумки:
Проект на 25 КВт панелі, 30 КВт інвертор, 40 КВт АКБ - 1.440 млн.грн.
Плюс: можно отримати відшкодування Гріндім, зменшивши ціну проекту до 700 тис (орієнтовно)
Можно прийняти участь в конкурсі 70/30
Проект з часом окупається і дозволяє зменшити витрати на будинок.
Влітку СЕС може повністю забезпечити критичне живлення.
Мінус: щоб отримати відшкодування треба багато вкластись спочатку.
а) Якщо переможемо в конкурсі 70/30, то отримуємо через рік фінансування на другу СЕС, суммарно сподиваємось отримати 50кВт/50кВт/90кВт.
Окупність - 3-4 роки
50/50/90 - 700 тис
б) Якщо не переможемо в конкурсі, то залишаємось з 25/30/40*
Окупність - 5+ років
25/30/40 - 700 тис
*Можемо “наростити” СЕС самостйно
Можливі варіації
- Інвертор 25 КВт та АКБ 50 КВт, без панелей, з проектом - 1 млн. 100 тис грн.
Плюс: Внесок менше
Не треба чекати на схвалення від Гріндім, обладнання можно замовити як тільки збереться потрібна сумма.
Можемо податись на 70/30 з метою отримати фінансування на сонячні панелі та додаткову потужність.
Мінус: не можемо отримати грант від гріндім, тож кінцева ціна вкладень вище.
а) Якщо переможемо в конкурсі, то отримуємо через рік фінансування на СЕС десь 50кВт/50кВт/50кВт.
Окупність - 5+ років
50/50/50 - 1.1млн
б) Якщо не переможемо в конкурсі, то залишаємось з 0/25/50
Окупність - нема
0/25/50 - 1.1млн
Інвертор 25 КВт та АКБ 50 КВт, без панелей, без проекту - 970 тис. грн.
Плюс: внесок значно менше
Мінуси: нема генерації від панелей, втрачаємо можливість економії
кінцева ціна вкладень вище
не можемо отримати грант від гріндім
Окупність - нема
0/25/50 - 970 тис
* Теоретично можливо окремо зібрати 130 тис і замовити проект пізніше, щоб подати документи на конкурс
Питання та відповіді
Що буде взимку та/або при довгих відключення?
Взимку панелі генерують значно менше, але генерують. В самі погані місяці СЕС потужністю 25 КВт видає близько 700 КВт*год за місяць. Тобто в сонячний день навіть в зимку генерація панелей забезпечить нас як мінімум водою.
Також є акумулятори (40КВт), які можливо повністю зарядити від мережі за пару годин.
Тож якщо відключення будуть такі як влітку, то акумулятори від СЕС забезпечать нас запасом е/е для споживання насосів, СКД/ОДС та аварійним освітленням до 8-10 годин.
У крайньому випадку можно заряджати акумулятори від нашого генератора(7кВт) і цього вистачить на воду та циркуляцію.
Яка ціна за обслуговування СЕС?
Орієнтовно, близько 7500 грн на рік
Яка тривалість життя акумуляторів?
10 років гарантія
Чим СЕС краще за генератор?
Ми зможемо менше платити за загальнобудинкове споживання е/е. Таким чином за деякий час СЕС повністю окупається і починає “заробляти”.
Не займає паркомісце на території.
Не шумить і не пахне.
Крім ТО, користування СЕС не потребує постійних витрат, як, наприклад, придбання палива.
ТО СЕС значно дешевше за ТО генератора.
Влітку генерації панелей вистачить навіть у періоди тривалих відключень.
Чим СЕС гірше за генератор?
Генератор видає свою потужність постійно поки є паливо. 25 КВт вистачить на ліфти.
Дешевше за СЕС на початкову етапі