Поясню, как происходит водоснабжение. Многие думают, что поставка воды может физически
осуществляться прямо от "водоканала" до квартиры. На самом деле это не так. Вся труба между
поставщиком и квартирой разделена на участки и за каждый участок магистрали обязательно
назначается ответственный.
На этом рисунке изображена условная схема водоснабжения нашего дома.
От водоканала до колодца 2 труба принадлежит киевской
громаде и обслуживается коммунальными службами.
От колодца 2 до колодца 1 - участок принадлежит
Укрбуддевелопмент-у.
От колодца 1 до квартирных счетчиков трубы принадлежат
собственникам дома и обслуживаются управителем (в нашем случае - ОСББ).
Как происходит продажа воды.
Существуют два основных способа реализации. Для домов, не оборудованных счетчиками или если счетчики
вышли из строя, начисления производятся по специальной методике, утвержденной Кабинетом Министров.
Для домов, оборудованных счетчиками продажа воды происходит исключительно, согласно показаний
счетчиков.
Не оплата потребленной воды при отсутствии счетчиков и договора является уголовным преступлением.
Не оплата воды при наличии счетчиков является административным правонарушением.
Ситуация в нашем доме.
Согласно схеме, приведенной выше, для того, чтобы запустить индивидуальные договора необходимо
чтобы соблюдались два основных условия:
- сети поставщика и покупателя воды должны соединяться друг с другой;
- все счетчики в доме должны быть поставлены на учет у поставщика воды
В нашем случае на учет в водоканале был поставлен только общедомовой счетчик.
Чтобы не создавать административного правонарушения, правление своим решением утвердило
подписание договора и оплачивает потребленную воду по общедомовому счетчику .
Что нам нужно сделать.
1. Организовать или посодействовать, или принудить (методы обсуждются), чтобы участок трубы
между колодцами 1 и 2 был передан на баланс киевской громады, а водоканал взял его на обслуживание.
2. Зарегистрировать все счетчики в водоканале. Для этого нужно проверить все ли они исправны и провести
официальную поверку. Для домовых счетчиков установить электронные клапаны.
3. Централизованно перевести дом на поквартирный учет.