Виходячи із рекомендацій, що були наведені у фінансовому звіті за 2022 рік, пропонується підготувати та надати на розгляд власникам машиномісць нову редакцію кошторису на утримання паркінгу на 2023 рік.
Витратна частина кошторису.
| № | ПАРКІНГСтатті витрат | Діючий кошторис | Проект нового кошторису | Різниця | |||
| Сума статті | Сумма на 1 м/м | Сума статті | Сумма на 1 м/м | ||||
| 1 |
Обслуговування та поточний ремонт технічних засобів (електромережа, водомережа, вентиляція, ворота тощо) |
2000,00 | 42,55 | 3000,00 | 63,83 | 21,28 | |
|
А) Пропонується компенсація будинкового договору з електриком на 1000,00 грн, якщо підрядник не буде змінювати вартість Б) Інши витрати за цією статтєю узгоджуються зборами правління, згідно отриманих рахунків від виконавців послуг. |
|||||||
| 2 |
Поточне прибирання |
705,00 | 15,00 | 3000,00 | 63,83 | 48,83 | |
| - сухе прибирання та прибирання сміття 1 раз на тиждень; - вологе прибирання сходів та ліфтових холів 1 раз на місяць |
|||||||
| 3 |
Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення |
2648,00 | 56,34 | 2648,00 | 56,34 | 0 | |
|
Договір із ТОВ «Ромакс Буд» |
|||||||
| 4 |
Придбання електроенергії (1350кВт) |
2268,00 | 48,26 | 0 | 0 | - 48,26 | |
|
Виноситься за рамки кошторису та нараховується окремо, згідно показників лічильників |
|||||||
| 5 |
Придбання холодної води (8 куб.м) *30,38 |
230,00 | 4,89 | 0 | 0 | - 4,89 | |
|
Виноситься за рамки кошторису та нараховується окремо, згідно показників лічильників |
|||||||
| 6 |
Послуги адміністратора/ управляючого |
1000,00 | 21,28 | 2000,00 | 42,55 | 21,28 | |
| - організовувати підрядників для виконання робіт по утриманню паркінгу, поточних ремонтів тощо;- приймати заявки від співвласників та організовувати їх виконання;- ведення роботу по недопущенню боргів | |||||||
| 7 | Послуги бухгалтера | 0 | 0 | 1410,00 | 30,00 | 30,00 | |
| 8 |
Дератизація та дезінфекція |
0 |
0 |
1034,00 |
22,01 |
16,21 |
|
| 9 | Резервний фонд | 1410,00 | 30,00 | 1410,00 | 30,00 | 0 | |
| 10 | Ремонтний фонд | 769,39 | 16,37 | 769,39 | 16,37 | 0 | |
| ВСЬОГО витрат на утримання паркінгу | 11030,39 | 234,69 | 15271,78 |
324,93 |
90,24 |
||
| 11 | Обслуговування СКД та системи відеоспостереження |
705,00 | 15,00 | 1880,00 | 40,00 | 25,00 | |
| 12 | Охорона | 4479,57 | 95,31 | 11106,10 | 236,30 | 140,99 | |
| 13 | Відшкодування витрат на електроенергію |
згідно показників лічильників |
|||||
| 13 | Відшкодування витрат на водопостачання та водовідведення |
згідно показників лічильників |
|||||
| ВСЬОГО: | 16215,00 | 345,00 | 28257,88 |
601,23 |
256,23 |
||
Прибуткова частина кошторису.
| № | ПАРКІНГСтатті прибутків | Діючий кошторис | Проект нового кошторису | Різниця | |||
| Сума статті | Сумма на 1 м/м | Сума статті | Сумма на 1 м/м | ||||
| 1 | Внески на утримання паркінгу | 16215,00 | 345,00 | 25257,88 | 537,40 | 192,40 | |
| 2 | Оренда МЗК | 3000,00 | 63,83 | 63,83 | |||
| ВСЬОГО: | 16215,00 | 345,00 | 28257,88 | 557,95 | |||
Відповідно до розрахунку: новий розмір внеску на утримання паркінгу = 537,40 грн/машиномісце