Правильная процедура приёмо-передачи квартиры должна происходить так:
а) представитель (застройщика (или ФК) за руку с инвестором идет в квартиру, осматривают ее и снимают показания счетчиков;
б) подписывают акт приемо-передачи и получают ключи и паспорта, о чем указано в акте;
в) получают на руки обещанные чертежи коммуникаций, которые проложены в полах, потолках и стенах;
г) если между инвесторами и управляющей компанией согласован договор, то подписывается этот договор.
В нашем случае:
а) Договор согласован, то есть его можно подписать, однако не согласованы тарифы, а это приложение 2 к договору.
б) Также в договоре есть тонкий момент, касающийся "авторского права" и остекления. Мое мнение: сразу их просить предоставить описание (изображение) этого авторского права, потому что штраф за нарушение большой, а что мы можем нарушить - не ясно.