У зв'язку із запитаннями по рахункам на утримання будинку роз'яснемо що змінилось.
В квітні 2024 року загальними зборами був прийнятий кошторис та розмір внеску на утримання будинку 14,15 грн/кв.м. Але з червня 2024 року збільшився тариф на електроенергію для населення. Для підтримання енергопостачання до будинку у повному обсязі був проведений розрахунок додаткових витрат, пов'заних з цим підпищенням та був запроваджений додатковий внесок розміром 1,156 грн/кв.м. Та рахунок на утримання будинку мав наступний вигляд:
Тобто розмір внеску - це рядки 1 та 2 разом; складає 14,15 грн/кв.м. та з додатковим внесоком (рядок 6) загалом 15,30 грн/кв.м.
На загальних зборах у вересні 2024 року було проголосовано рішення про відокремлення всього електроспоживання будинку в окримий кошторис.
Таким чином, з основного кошторису була видалена стаття по електропостачанню розміром 1,82 грн/кв.м.; доданий додатковий внесок розміром 1,15 грн/кв.м. та отриманий новий розмір на електропостачання розміром 2,97 рн/кв.м.
Разом з цим, розмір внеску на утримання будинку був зменшений на суму статті на електропостачання: 12,59 грн/кв.м. - 1,82 грн/кв.м. = 10,77 грн/кв.м. Додаткового внесок був збільшений на 0,03 грн/кв.м. за рахунок збільшення витрат на ОДС та на ці же 0,03 грн/кв.м. був зменшений резервний фонд, щоб залашити загальний результат без змін. Таким чином, новий рахунок виглядає:
Разом рядки 1, 2 та 3 складають 15,30 грн/кв.м. Таким чином, загальна сума у рахунку не змінилась, а відбувся перерозподіл внесків.
З якою метою електроспоживання було виділено у окремий кошторис
На цей час кошторис на утримання будинку виглядає дуже просто:
В цьому кошторисі є змінна величина - це тариф. Якщо він буде змінений законодавством, цей кошторис буде перерозрахований автоматично та за це не потрібно буде заново голосувати на загальних зборах.
З часом планується, що до цього кошторису будуть внесені зміни, які стануть наслідком налагодження договору з "Ясно", договором між будинком та паркінгом та впровадженням альтернативної генерації.