Ответ УК на письмо "По расшифровке тарифа за май 2019"

Доброго дня,

1. У тариф за прибирання місць загального користування та прибудинкової території закладено:

2. Фонд оплата праці двірника (з нарахуваннями) -  9093,64 грн

3. Фонд оплата праці прибиральниць (2 чол.) (з нарахуваннями) - 16671,67 грн

4. Матеріальні затрати двірника в міс. (інвентар, вартість робочої форми, розділена на 12 міс) - 941,08 грн

5. Матеріальні затрати прибиральниць:
   870 грн х 2 += 1740 грн.

Всього:
Прямих затрат - 28 446,39 грн

Окрім того, згідно Постанови 869 КМДА у кожну статтю тарифу закладено накладні витрати пропорційно питомої ваги до прямих витрат. До накладних витрат належать загальновиробничі витрати (у кожну статтю пропорційно закладено оплату праці управителя та його помічника, оскільки окремо такої статті у тарифі немає), а також адміністративні витрати.

У статті тарифу за прибирання місць загального користування та прибудинкової території у травні було закладено:

    + загальновиробничі витрати - 7081,97 грн

    + адміністративні витрати - 3868,30 грн

Загальна сума витрат по прибиранню - 39 396,66 грн

На цю суму нараховуємо 10% рентабельності = 43 336,33 грн

Опісля нараховуємо ПДВ 20% = 52 003,6 грн

Кінцева вартість послуги з прибирання з ПДВ та рентабельністю - 52 003,6 грн

Що стосується роботи персоналу, то щоранку о 6 год. двірник розпочинає прибирання прибудинкової території. Для персонального знайомства з двірником Ви можете підійти в офіс управляючої компанії на території житлового комплексу.

Прибирання місць загального користування (далі МЗК) проводиться регулярно згідно графіку, який опублікований на дошці оголошень на першому поверсі. Якщо у Вас виникають зауваження з приводу роботи персоналу з прибирання, просимо Вас повідомляти управляюу компанію для усунення недоліків та контролю роботи працівників.

Також нагадуємо, що згідно Договору, після підняття чи спуску будівельних матеріалів власник квартири чи будівельники зобов’язані провести вологе прибирання МЗК, ліфтового холу, кабіни ліфта та вхідних груп.

2. Що стосується електроенергії, то у тарифі за травень Вам було нараховано розрахунковим методом згідно електронавантаження. З наступного місяця нарахування відбуватиметься згідно фактичних витрат. Окрім того, як і в кожну статтю тарифу, в цю статтю також закладено накладні витрати (загальновиробничі витрати та адміністративні витрати, + 10% рентабельності, +20% ПДВ).

На електроенергії, за яку Ви сплачуєте в тарифі, працюють насосні станції в будинку, ліфти (5 штук), зовнішнє освітлення та освітлення МЗК, протипожежна система. Найбільше електроенергії споживають ліфти та насосні станції. З номінальним використанням електроенергії Ви можете ознайомитися в офісі управляючої компанії на території комплексу. Там знаходяться паспорти на обладнання.